Ипотечные облигации ДОМ.РФ обеспечили выдачу ипотеки на 1 трлн рублей


Москва - Ветеранские вести. Данные статистики радуют: общий объём размещений ипотечных облигаций ДОМ.РФ за все время превысил 1 трлн рублей, а их доля на рынке превышает 90%! В частности, за 5 лет размещено 36 выпусков, что позволило банкам рефинансировать почти 700 тыс. ипотечных кредитов. О том, что это значит для российского строительного и финансового рынка и достижения национальных целей, рассказали эксперты, сообщил Интерфакс. 

"Указом Президента России поставлена цель улучшить жилищные условия не менее 5 млн семей ежегодно. Развитие рынка ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ играет важную роль в повышении доступности жилья в России - выпуск таких облигаций позволяет банкам привлекать финансовые ресурсы на выгодных условиях и выдавать длинные ипотечные кредиты по фиксированным ставкам. Значимым событием последних лет стала реализация дорожной карты по развитию рынка ипотечных ценных бумаг и мер поддержки со стороны Банка России, что позволило привлечь широкий круг инвесторов и сформировать второй по потенциалу инструмент на российском долговом рынке после облигаций Минфина России. Первый триллион ИЦБ ДОМ.РФ — это важное событие для всего финансового рынка", - прокомментировал ситуацию Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев.

 

В свою очередь, Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко отметил, что "Первый триллион ипотечных облигаций ДОМ.РФ - важный рубеж на пути создания масштабного механизма привлечения средств с рынков капитала в жилищную сферу. Сегодня уже каждый 10-й ипотечный кредит в России выдается благодаря ипотечным облигациям ДОМ.РФ, а в выпуске участвуют лидеры российского ипотечного рынка, на которых приходится более 80% российского рынка ипотеки".

"Развитие этого рынка, в первую очередь, поможет решить задачу доступного жилья для граждан. Но эта веха также показывает, что ДОМ.РФ играет важную роль в решении еще одной стратегической для России задачи - в развитии глубокого финансового рынка и формировании надежного инструмента накоплений и сбережений для всех типов инвесторов", - сказал он.

"За три года индустрия научилась работать с новым для неё инструментом, существенно расширился круг инвесторов ипотечных бумаг, повысилась ликвидность рынка, появился свой индикатор - индекс ипотечных облигаций, рассчитываемый Московской биржей. Мы продолжим совершенствование биржевой инфраструктуры рынка ипотечных облигаций ДОМ.РФ и уверены, что сегодняшний рекорд - это только начало большого пути", - рассказал Председатель правления Московской биржи Юрий Денисов.

Заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников, в свою очередь, заметил, что "ипотечное и потребительское кредитование в России развиваются рекордными темпами, на этом фоне меняется кредитно-денежная политика ЦБ и конъюнктура рынка. В таких условиях секьюритизация помогает банкам получить дополнительные средства для поддержки населения".

"ДОМ.РФ формирует в России новый класс инвесторов, готовых вкладываться в такие ценные бумаги и предоставлять банкам долгосрочную ликвидность для развития доступных кредитных программ, в том числе — для льготных категорий заемщиков и молодых семей", - акцентировал он.

По мнению члена Правления, старшего вице-президента - руководителя блока "Финансы" Сбера Александра Бурико, "Секьюритизация ипотечных кредитов в рамках Фабрики ИЦБ ДОМ.РФ стала важным инструментом не только для финансирования рынка ипотеки, но и для управления структурой баланса всей банковской системы. ДОМ.РФ совместно с участниками рынка делают большую и важную работу по развитию российского рынка секьюритизации".

Первый Вице-Президент, член Правления Газпромбанка Алексей Попович подчеркнул, что "на фоне активного развития рынка строительства в России выпуск ипотечных облигаций становится все более популярным инструментом для повышения доступности жилья - он даёт возможность предлагать более привлекательные условия по кредитам, поэтому мы плодотворно сотрудничаем в этом направлении с ДОМ.РФ"

"За два года Газпромбанк провел с ДОМ.РФ три сделки по секьюритизации ипотеки, и мы планируем продолжить использовать этот механизм для поддержки роста ипотечного кредитования", - резюмировал эксперт.

"Наш опыт, как инвестора, так и оригинатора, позволяет оценить огромную работу, проделанную для улучшения инфраструктуры рынка ИЦБ. Инвесторы получают высококачественный долговой инструмент, регулятор - инструмент по управлению ликвидностью, повышающий устойчивость банковской системы, биржа - второй по величине класс торгуемых долговых инструментов и высококачественное обеспечение рынка репо, заемщики - невысокие, рыночные ставки по ипотечным ссудам, общество - справедливый механизм, обеспечивающий функционирование ипотечного рынка, без искажения рыночных условий, но позволяющий влиять на желание кредиторов выдавать ипотеку в моменты рыночных стрессов", - отметил в свою очередь Заместитель президента-председателя правления Металинвестбанка Селим Агарзаев.


Читайте также:

Мы - лауреаты конкурса "СМИ против коррупции"
Veterans News - победитель конкурса "Щит и перо" 
WVF отметила команду "Ветеранских вестей"

Фото // vvesti.com ©

Теги: // экономика