Рекламный банер

Нотариусы предупреждают о новых видах мошенничества с кредитами

Нотариусы предупреждают о новых видах мошенничества с кредитами
\\ Закон \\ Мне нравится 6 11.1K

О новой схеме мошенничества на рынке кредитования рассказали "Вести FM"

Москва - "Ветеранские вести". Мошенники под маской микрофинансовой организации предлагают гражданам быструю и гарантированную выдачу кредита на выгодных условиях. Важный нюанс – при оформлении займа нужно оперативно подписать целую стопку бумаг. Среди документов "случайно" оказывается и договор купли-продажи квартиры. Не обративший внимания на текст бумаг, заемщик все подписывает и радостно уходит с необходимой ему суммой денег. А вскоре к нему приходят новые владельцы квартиры и просят освободить жилплощадь. 
 
Ситуация осложняется и тем, что шанс доказать факт подобного обмана в суде крайне низок, рассказывает газета "Известия". По факту  получается, что человек по собственной воле продал свою квартиру. Как отмечается в материале на портале Нотариат.Ру, кредиторы даже специально записывают процесс подписания всех бумаг на видео и предъявляют запись в суде как весомое доказательство осознанности действий заемщика. 
 
Действенный способ уберечься от таких преступных схем - тщательно и без спешки проверять все документы. Если же дело касается займа под залог недвижимости, не стоит пренебрегать услугами нотариуса, отмечают "Известия". 
 
В Федеральной нотариальной палате уверены, что корень проблем, когда граждан лишают жилья, кроется в простой письменной форме сделок с недвижимостью. Подтверждение этому - другая преступная кредитная схема, в основе которой лежит заключение договора купли-продажи недвижимого имущества с условием обратного выкупа.
 
Аферисты уверяют своих жертв в том, что такой договор - простая формальность, и квартира останется у собственника. А вот любой нотариус рассказал бы наивному гражданину, что на основе такой бумаги кредитор вправе тут же продать прописанную в договоре квартиру и навсегда исчезнуть. Отсудить недвижимость у новоиспеченных владельцев будет крайне сложно. В лучшем случае обманутый заемщик сможет вернуть только сумму кредита, под который якобы "закладывалась" его квартира.
 
При оформлении договора займа под залог недвижимости у нотариуса такую схему реализовать точно не удастся. Нотариус тщательно проверит все документы, составит грамотный и отвечающий интересам обеих сторон договор, объяснит все условия соглашения. После удостоверения договора кредитор вместе с заемщиком должны пойти в органы регистрации, где на недвижимость будет наложено обременение. При этом право собственности на квартиру сохраняется у заемщика. Сразу после погашения кредита обременение будет снято. Именно такой порядок оформления кредита является законным и обеспечивает защиту прав обеих сторон, поясняют в Федеральной нотариальной палате.